悬浮的3D光影展示新天地蓝图

一个体量150万平方米的超级城市综合体，会如何激活杭州城的热情？首度亮相房交会的杭州新天地，携极具未来感的360°3D幻影成像技术，在和平会展中心布置出一个“增强现实版”的城市。

藉此现实与未来的交织，杭州新天地将宣告一个城市新活力中心的启幕：35万平方米甲级写字楼、30万平方米商业（包含10万平方米Shopping Mall）、大型LOFT商住区、五星级丽笙酒店，以及亚洲最大的IMAX电影巨幕……

360°3D幻影成像+体感互动+增强现实，人居展最炫展位

在刚刚闭幕的第12届杭州最佳人居环境展上，最炫的展位当属杭州新天地。这个杭州迄今为止最大的城市综合体项目，在展位现场搭建起60个标准展位的“舞台”，以360°3D幻影成像、增强现实和体感互动等前沿科技，全方位展示150万平方米的蓝图。如果不是中间那个巨大的建筑沙盘，你或许会以为来到了一年一度的CES大会（国际消费电子产品展览会）。

最具震撼力的，当属其中的工业遗存展示区域。在一片幽暗中，你会看到半空中灯火渐次亮起，汇聚成一个悬浮着缓缓自转的城市老厂区；灰暗的老建筑破碎、飘散，复又聚合，变成五星级酒店、电影院、餐厅酒吧、写字楼和LOFT空间；璀璨的灯光渲染出都市的繁华，绽放的五彩烟火点亮了夜空……如果仔细观察，你会发现这是在一个倒金字塔形的玻璃体里上演的影像。好奇的话，你不妨绕着玻璃体走动，尝试从任何角度观察这个活动着的幻影城市。“这就像《星球大战》！”这几乎是所有人看到这一场景的第一反应。

近年来因微软X-BOX游戏机而大热的“体感操控”技术，也出现在新天地园区的展示中。参观者只要站在离大屏幕数米外的指定位置，挥动手臂，就可以“隔空”旋转、放大或缩小你想看的相应地块。通过“隔空”点击屏幕上的菜单，你还可走进丽笙酒店的大堂、Shopping Mall的名牌专卖店或LOFT上层之中虚拟漫游。

在某些场景中，你的个人真实影像甚至会被“捕捉”到屏幕上，与虚拟环境融为一体，两种信息相互补充、叠加，呈现出一个奇妙的感官新世界这就是所谓的“增强现实”。据说，这是杭州第一次将该技术运用于商业演示。

第一次亮相房交会的杭州新天地，以这样一道前沿科技的“饕餮盛宴”，隐喻了自己未来的城市定位一个由高科技的声、光、电和各种最新潮享乐组成的24小时城市活力中心。

巨型城市综合体，焕发惊人活力

作为杭州迄今为止最大的城市综合体项目，杭州新天地距武林广场约6公里，总用地面积56.7公顷，以工业遗存为主题开发，包含了创意办公核心区、商业商务区、高星级酒店、SOHO/LOFT商住区、购物中心等多个功能区。

杭州新天地所在的杭城东北部，密集着华丰、田园和丁桥等大型住宅板块，周边3公里未来的常住人口将超过50万。这样一个人口密集、产业发达的城区，却一直缺少一个城市级的商业中心；在此背景之下，正需要一个像“杭州新天地”这样的大型都市高端商业综合体，来推动整个城北的跨越式升级。而规划中地铁3号、4号线在新天地内的交集，更进一步确定了该项目在整个杭城东北部的绝对核心地位。

这片150万平方米园区的功能基本可分为5大部分。最先亮相的6万平方米工业遗存娱乐中心，依托大师的不凡灵感，入驻的商业业态将是潮流与创意的代表，包括IMAX影院、餐饮、KTV及创意办公等，还包括10万平方米的购物中心。此外，五星级酒店、甲级商务写字楼和以独栋办公物业为主的总部园区，将为人们提供国际化的商务环境。

杭州新天地的定位之高，从其“全国际大师”的设计阵容中可见一斑。2010年12月，杭州新天地工业遗存建筑设计方案宣告完成，并陆续在杭城各大报章亮相。三位建筑大师尼古拉斯·格雷姆肖、皮特·鲁格和克里斯托弗·CM·李共同为新天地描绘出一幅后现代生活画面：工作室里，各类实验作品标新立异；长120米的旧厂房里，用餐、观看巨型IMAX电影，感受极具震撼力的观感盛宴……

一个巨型的城市综合体，究竟会如何激活一个城市的热情？德国柏林的波茨坦广场即是最好的见证。二次大战中，柏林原本繁华的波茨坦火车站一带遭到严重毁坏，在战后沦为没有人烟的隔离区。随着1993年起占地7万平方米的波茨坦广场的开发，这里重新成为柏林最有魅力的场所。其引人注目的大型建筑群集餐馆、购物中心、剧院、酒店、住宅及电影院等于一身，每天有8万人光顾。每年2月在波茨坦广场举行的柏林国际电影节，更确定无疑地佐证了柏林“世界大都市”的地位。

毫无疑问，让整个房交会沸腾起来的杭州新天地，也希望藉巨型城市综合体的惊人活力，点亮整个杭州的梦想，迎来属于城市北面的“高光时刻”。

LOFT商住区，下半年开始销售

自2010年3月首次亮相之后，杭州新天地于当年年底向公众展示了概念性设计方案，此后将近整整一年都没有在市场发声。不过，当杭州新天地再次高调出现在公众面前时，已是身携一系列重磅级签约，标志这一着重量级城市综合体进入实质性启动阶段。

首先是2011年12月5日，杭州新天地引入世界十大酒店美国卡尔森集团旗下五星丽笙酒店，是卡尔森集团专门为亚太地区高端客户度身定制的顶级酒店品牌丽笙（Radisson Blu），并由德国著名的GMP建筑事务所度身定制酒店建筑。从建筑效果图上看，GMP设计了一个犹如多面水晶石般的高层建筑，四层高的裙楼覆盖着的高大深广的酒店入口，其上方是19层高的主楼，高度达75米，一共有320个房间。丽笙酒店极富特色的美食节、主题酒吧、专有的RBG扒房和FILINI意大利酒吧餐厅，也将有望进驻新天地。

紧接着，杭州新天地一期核心工业遗存改造也爆出新闻：在G2地块规划的IMAX电影院中，将安装一块25米宽、14米高的屏幕，画面比例为1:1.19。IMAX是一种能够放映比传统底片更大和更高分辨率的电影播放系统，自电影《阿凡达》上映之后，结合3D技术的IMAX播放系统迅速风靡全世界，并且成为杭州规划中的众多城市综合体的主要卖点。国际上，IMAX屏幕的标准宽度为22米，杭州新天地这块25米宽的巨幕尺度超出常格，称得上是“亚洲第一”。

这个无比拉风的IMAX电影院，将在重机厂原板焊车间厂房外增建出来，单层通高达23.8米。在IMAX电影院西面紧挨着，还会有一个多达12厅的新建电影院。现在，人们开车经过石祥路与东新东路交界处，很容易看到板焊车间正在改造的巨大红砖外壳。沿着东新东路的新天地售展中心也已开放。在现场，你已经可以感受到一个城市新商业圈的强势崛起。

据了解，今年下半年首先进入销售期的，将会是位于新天地中部的LOFT商住区。这些24小时城市活力中心里的35~120平方米集约空间，将一个人的个人空间、生活空间、工作空间、社交空间包容为一，构建出无比轻松、舒适和快乐的生活方式.